Nejvýhodnější hypotéky na nikoho nečekají, v současné době je na trhu spoustu zajímavých možností – a zítra už to tak docela platit nemusí, protože se očekává růst úrokových sazeb. Jednejte proto dříve, než tyto historicky vůbec nejpříhodnější podmínky pro sjednání pominou.

Co vzít v potaz, když si sjednáváme hypotéku?

Při sjednávání hypotéky na nás čeká spoustu čísel a porovnávání nabídek, navíc jistě nemusíme říkat dvakrát, že každý detail může mít velkou váhu. Nemusí být tak docela pravdou, že banka působící na tuzemském trhu nejdéle přináší nejvýhodnější nabídku a naopak. A čeho bychom si při sjednávání hypotéky měli všímat především?

• Jaká je celková možná doba fixace úrokové sazby?
• Existuje možnost pojištění, a pokud ano, o kolik se případně úroková sazba kvůli němu navýší?
• Jaké bude mít tato dlouhodobá půjčka RPSN? Jinými slovy – co poplatky, které často nejsou u hypoték právě malé?

Samozřejmě je nutné položit si otázek více, ale tyto patří mezi nejzásadnější. Jednou ze zajímavých nabídek na trhu jsou třeba hypotéky Komerční banky. Tento bankovní dům působí v tuzemsku už od začátku devadesátých let a dobře ví, co jeho klienti chtějí a očekávají. I díky tomu si je umí získat nejen pro nové hypoteční úvěry.

• Splátky v rozmezí 5 a 30 let, platí se měsíčně. Možnost přerušit splácení až na čtvrt roku.
• Nemusíte jen kupovat nemovitost, hypotéka může být použita i na vypořádání vlastnických nároků nebo výstavbu nového domu.
• Minimální suma, kterou vám Komerční banka půjčí, činí dvě stě tisíc korun.

FIO hypotéka je také velmi atraktivním řešením bytové otázky. Sjednat si ji můžete už šestým rokem, a to v rozmezí 300 tisíc až 10 milionů korun (záleží na odhadní hodnotě nemovitosti, maximálně v tomto případě můžete získat peníze odpovídající 85 procentům této hodnoty).

Splátkový kalendář lze nastavit v rozmezí 5 a 30 roků. Peníze nemusíte využít na koupi bytu nebo domu, ale pořídit si lze i stavební pozemek či chatu, v tomto směru se fantazii meze nekladou, stačí se dohodnout s bankou. A nejedna banka dnes přináší velmi výhodné úrokové sazby, které poprvé atakovaly i magickou dvouprocentní hranici.

The post Jak vybrat nejvýhodnější hypotéku appeared first on Půjčky a úvěry bez registru.

Co je registr dlužníků?

Obecně se říká registr neplatičů. Nejsou zde ovšem pouze lidé, kteří včas nesplácejí úvěry. K zápisu do registru dlužníků stačí nesplnit jakýkoliv finanční závazek vůči fyzické nebo právnické osobě. Mohou to být i platby za telefon, energie, kreditní karty, nájem apod.

Účelem úvěrového registru je především shromažďovat informace o dlužnících a poskytovat je dalším věřitelům. Ti se tak mají možnost přesvědčit, jestli je bezpečné konkrétnímu člověku půjčit nebo ne.

Existují dva druhy registrů. Pozitivně-negativní a negativní. Mluvíme-li o negativním úvěrovém registru, myslíme tím doopravdy pouze databázi osob, které nejsou schopny dostát svým závazkům a své dluhy neplatí. Naproti tomu v pozitivně-negativním registru jsou zapsány všechny osoby, a to i ty, které vše splácí včas a bez problémů.

V České republice máme tyto úvěrové registry:

• Bankovní registr klientských informací (BRKI)
• Nebankovní registr klientských informací (NRKI)
• Centrální registr úvěrů (CRÚ)
• SOLUS

Jak zjistím, jestli jsem v registru dlužníků?

O tom jestli máte nebo nemáte zápis v registru, rozhoduje především to, u jaké banky nebo společnosti jste si půjčili. V případě, že potřebujete vědět, jestli jste zapsáni (například kvůli žádosti o úvěr), stačí pouze poslat žádost o výpis a zaplatit poplatek v rozmezí 100 – 400 Kč. Každá žádost o výpis musí obsahovat úředně ověřený podpis.

Výše poplatků se liší podle jednotlivých registrů:

• Bankovní registr klientských informací – 100 nebo 200 Kč
• Nebankovní registr klientských informací – 100 nebo 200 Kč
• Centrální registr úvěrů – 400 Kč
• SOLUS – 135 Kč

Když si chci půjčit bez registru

Nejčastěji využívají úvěrový registr právě bankovní společnosti při jednání s klientem a schvalování spotřebitelského úvěru. Už před samotnou žádostí o půjčku je proto dobré vědět, jestli jste vedeni v registru a hlavně, jestli daná banka do registru vůbec nahlíží.

Pokud potřebujete půjčit a víte, že v registru dlužníků zapsáni nejste, využijte služeb Provident, Ferratum půjčka nebo Home Credit ( viz. článek o půjčkách pro každého) a žádejte o úvěr přímo zde. Půjčku dostane vždy i když jste v registru dlužníků. Existují totiž také společnosti, jako například Vitacredit, Ferratum a Provident, které do úvěrových registrů nenahlížejí.

Image: Debet

The post Registru dlužníku o co jde? appeared first on Půjčky a úvěry bez registru.